​城镇土地使用税怎么计算公式

城镇土地使用税怎么计算公式

城镇土地使用税的计算公式为:全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额.对于单独建造的地下建筑用地,税额的计算公式为:全年应纳税额=证书土地面积或地下建筑物垂直投影面积(平方米)×适用税额×50%.

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收,其测量工作会由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定.不同城市根据具体情况税额有所不同,如大城市年税额在每平方米五角至十元之间,中等城市在每平方米四角至八元之间等.

城镇土地使用税课税对象有哪些?

城镇土地使用税的征税对象包括城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地,不包括农村集体所有的土地.

纳税义务人:

拥有土地使用权的单位和个人:权属所有人.

拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的:土地的实际使用人和代管人

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的:实际使用人.

土地使用权共有的:共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税.

在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的:直接从集体经济组织承租土地的单位和个人.

以上详细介绍了城镇土地使用税怎么计算公式,也介绍了城镇土地使用税课税对象有哪些.城镇土地使用税的计算公式应该是全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额或者是全年应纳税额=证书土地面积或地下建筑物垂直投影面积(平方米)×适用税额×50%.