​投资性房地产账面价值怎么算

投资性房地产账面价值怎么算

投资性房地产的账面价值应当按照成本模式或公允价值模式进行确定.

成本模式下,投资性房地产的账面价值应当包括购入成本、直接相关的购置费用和改良费用等直接与投资性房地产有关的支出.同时,应当扣除已经计提的折旧、摊销和减值准备等费用.

公允价值模式下,投资性房地产的账面价值应当根据公允价值进行确定.公允价值是指在交易当时,买方和卖方在公正、公平、诚信的基础上,经过充分的市场调查和分析,对于交易标的物的价格达成一致的价格.公允价值的变动应当计入当期损益.

无论采用哪种模式,投资性房地产的账面价值应当在每个会计期间进行审查和评估,以确保其准确性和可靠性.

投资性房地产资产减值损失的会计分录?

借:其他业务成本等

贷:投资性房地产累计折旧

发生减值时:

借:资产减值损失

贷:投资性房地产减值准备

收到租金时:

借:银行存款

贷:其他业务收入

应交税费--应交增值税

投资性房地产账面价值怎么算?综合以上内容所述,我们应该非常清楚企业的投资性房地产的账目价值该选择什么样的模式来计算的,这些具体的计算模式和方式相信你们读完上文之后应该都是有所了解的.其实,投资性房地产的账务处理知识和计算模式的知识,对于每一位在房地产工作的会计人员来说都是非常重要的,如果大家遇到这类问题不知道处理的,可以来这里免费学习.