​房产税的会计账务处理

房产税的会计账务处理

房产税的会计账务处理如下:

1、计提房产税时,账务处理为:

借:税金及附加--房产税

贷:应交税费--应交房产税

2、缴纳房产税时,

借:应交税费--应交房产税

贷:银行存款

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.房产税的会计处理应通过"应交税费"、"税金及附加"、"银行存款"等科目进行核算.其中"税金及附加"科目主要用于核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等相关税费.

房产税税率有哪些?

一般来讲有1.2%,12%和4%,具体如下:

1.2%为从价计征--依据房产计税余值征税(一般适用于自用类的经营房屋);

12%为从租计征--依据房产租金收入征税(一般适用于出租类的经营住房);

特殊情况:税率为4%--自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税.

房产税的会计账务处理怎么做的?按照上文提及到的相关介绍资料,学员们应该都知道作为房产税的会计处理分录,主要会涉及到税金及附加、应交税费和银行存款的相关科目来入账的,这样的处理方式相信大家读完上文之后应该都是有所认知的.在这里还有不少相关的会计老师可以给你们指导的,所以如果您有这方面的需求,都是可以来这里免费咨询学习.