​租赁负债重计量时折现率更新的触发条件

租赁负债重计量时折现率更新的触发条件

在租赁中，以下情况会导致折现率发生变化：

一是用于确定租赁付款额的浮动利率发生变动，此时应采用反映利率变动的修订后的折现率；

二是购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化，这时应采用剩余租赁期间的租赁内含利率或重估日承租人增量借款利率作为折现率；

三是发生租赁变更且未作为一项单独租赁进行会计处理时，应采用剩余租赁期间的租赁内含利率或租赁变更生效日承租人增量借款利率作为折现率。这些情况都会影响折现率的确定。

租赁负债和使用权资产到底有什么联系？

租赁负债的账面价值=租赁付款额折现的数值=租赁付款额-未确认融资费用

使用权资产=租赁负债(租赁付款额现值)+初始直接费用(运费，安装费等)。所以如果没有初始直接费用，租赁负债的账面价值=使用权资产。

企业购买资产使用权的成本(使用权资产)应该等于企业企业未来现金流出的现值(租赁负债)。

租赁负债重计量时折现率更新的触发条件有哪些？通过上文学习，小编老师认为学员们应该对此公司租赁负债重新计量中折现率数额的选择应该有所掌握的，在后期的工作中学员们可以根据企业的情形参考上文提交的情况来处理，如果有上文没有提及到的，学员们也不知道该如何选择折现率的话，那么不妨来本网站上找老师咨询，也可以自行搜索相关的财务资料学习。