​土地使用税什么时候开始交

土地使用税什么时候开始交

土地使用税从受让方在合同当中约定的交付土地的第2个月开始进行缴纳,以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税,合同未约定交付时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税.(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定,结合你单位的情况,应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,土地面积计量标准为每平方米.

纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定:

(1)由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的,以测定的面积为准.

(2)尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准.

(3)尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整.

小规模纳税人需要交土地使用税吗?

要交的.房产税看是自有还是出租,土地使用税=实际占用土地面积*单位税额.

缴纳房产土地税和你的纳税人资格没有关系,和你是否拥有房屋产权,土地使用权有关.

如你单位名下有房屋产权证和土地使用权证,那么,是需要缴纳的.

房产税,一般自有房产用于经营的,需要按照房产证面积计提缴纳.如你单位名下没有房产,只是租用他人房产,则你方不用缴纳,而是由房产拥有人缴纳.

土地税,一般自有土地需要按照土地性质,地籍(土地的等级即土地坐落位置的价值),面积,这三方面考量缴纳,一般你属地地税都是有计算标准的,你遵照执行即可.

如土地所有权不是你方的,不用考虑.

土地使用税什么时候开始交?综合以上内容所述,其实大家应该都知道针对土地使用税的缴纳时间往往都是采用约定或者合同规定的时间次月开始缴纳的,这个观点相信学员们读完上文之后对此应该没有什么疑问的.同理,土地使用税除了缴纳时间外,关于土地使用税在申报纳税和账务处理方面的知识,也都是学员们需要掌握的技能,对此内容有兴趣的学员们不妨来本网站上进行咨询,会有老师给你们解答的.